JUVIGNAC - bureaux neufs ( liv 1er T /2026) de 65 m2 à 195m

Daily immobilier, agence 'Père&Fille' propose : BUREAUX NEUFS ( LIV 1 er trimestre 2026) de 65 m2 à 195 m2.. Prix Ht de 207 000 à 606 000 EUR (parkings inclus) Vous cherchez un bel emplacement pour votre activité ? Sur la commune de Juvignac, à 10 mn de Montpellier, un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur l'axe A 75. Accès direct depuis l'échangeur de Juvignac nord. A 5 mn de l'A9 avec le futur échangeur COM ( contournement ouest montpellier). Un programme répondant aux dernieres normes environnementales RE 2020, Les bureaux sont divisibles à partir de 90 m2. Prix : 2490 EUR HT / m2 hors parking. Sur place : recharges électriques, nombreux stationnement vélos et voitures, espaces exterieurs. PARKINGS INCLUS. loyer possible 185 EUR/m2/an HT-HC DOSSIER ET INFORMATIONS COMPLETES SUR DEMANDE . Autobus ligne 25 Arrêt Terres du sud à 400 m à pied

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )