Juvignac, excellente situation bureaux neufs, à partir de 6

Daily immobilier, agence 'Pére&Fille' propose : BUREAUX NEUFS ( 1 er trimestre 2026) Sur la commune de Juvignac, à 10 mn de Montpellier, un emplacement strategique avec une excellente visibilité sur l'axe A 75. Accès direct depuis l'echangeur de Juvignac nord. A 5 mn de l'A9 avec le futur echangeur COM ( contournement ouest montpellier). Un programme repondant aux dernieres normes environnementales RE 2020, assure un confort de travail quelque soit votre activité, liberale, juridique, ou une societe ayant besoin d'un peu plus d'espace. Les bureaux sont divisibles à partir de 90 m2. Sur place recharges electriques,nombreux stationnement vélos et voitures, espaces exterieurs. le prix s'entend HT - 2 PARKINGS INCLUS. loyer possible 185 EUR/m2/an HT-HC DOSSIER ET INFORMATIONS COMPLETES SUR DEMANDE . Autobus ligne 25 Arrêt Terres du sud à 400 m à pied

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 848€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )