1 029 700€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 4 782 €/mois.
*A partir de 4 782 €/mois.
64000 - Pau
Ref : VP266-ISGPAU
Informations générales
- ref : VP266-ISGPAU
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Surface habitable : 640 m2
- Surface carrez : 640 m2
- Année de construction : 0
Descriptif
a VENDRE - Surface de 640 m² à usage professionnel
Ensemble récent et fonctionnel d'environ 640 m² répartis sur trois niveaux, idéal pour une activité tertiaire ou mixte (bureaux, formation, services...).
Bâtiment lumineux, entièrement climatisé, équipé de la fibre et de bornes de recharge électrique.
Stationnement privatif en façade, accès facile et visibilité depuis un axe passant.
Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 320 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 843€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 843€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
