Bureaux 70m2 en Haute-Ville de Toulon
165 000€ *A partir de 766 €/mois.
83000 - Toulon
Ref : 1765
Informations générales
- ref : 1765
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- GES : 40kgCO2/m2
- DPE : 250 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 0
Descriptif
TOULON IMMOBILIER vous propose à la vente dans la haute-ville de Toulon Rue Gimelli à deux pas du jardin Alexandre 1er, du centre Chalucet et de la gare SNCF, ces bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble hausmannien parfaitement entretenu avec accès facile pour PMR, d'une surface de plus de 70m2 se décomposant comme suit : couloir d'entrée desservant 4 pièces dont une arrière-cuisine, et WC indépendants. Une cave complète l'ensemble. Idéal pour profession libérale, centre de formation, bureaux...
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Nous consulter au 04.94.75.00.00.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
