Murs commerciaux 95m2 TOULON centre
290 000€ *A partir de 1 347 €/mois.
83000 - Toulon
Ref : 901
Informations générales
- ref : 901
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- GES : 17kgCO2/m2
- DPE : 110 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Très belle opportunité ! L'agence immobilière Sweet & Home vous propose à la vente, des murs commerciaux libre d'occupation pour la vente. Ils se situent au 1er étage avec une entrée privative depuis la rue. Ce local bénéficie également d'une très belle surface vitrée sur toute la longueur de l'immeuble. Le local est dans un état irréprochable. Un espace accueil et salle d'attente pour les clients. 3 bureaux climatisés en très bon état, une salle de réunion, un coin cuisine et un WC séparé. Un balcon complète ce bien. Proximité avec la gare et les parkings publics. Arrêts de bus au pied de l'immeuble. Proche Place Liberté.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 239€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
