ALES - Axe visible - Locaux professionnels à 5 min du coeur d
390 000€ *A partir de 1 811 €/mois.
1 Pièces
30100 - Ales
Ref : 0180
Informations générales
- ref : 0180
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 298 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Cet ensemble est composé de grands locaux avec vitrine de 298m2 dont un bureau de 11.90m2 et un de 26.90m2, un grand sous-sol avec rampe d'accès voitures de 298m2 (pour stationnement ou stockage), deux appartements P3 avec de très grandes terrasses, au premier étage de 76m2 à rénover dont un loué 437EUR mensuel. Sept places de parking privatives extérieures. Le tout sur un terrain de 629m2. Taxe foncière: 4 949EUR Contactez nous pour plus de renseignements.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 149 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
