Bureau 145m² avec parking

marqueur vente
159 500€ *A partir de 741 €/mois.
1 Pièces
1 Parking
59100 - Roubaix
Ref : 175RQ
1 Pièces
1 Parking
59100 - Roubaix
Ref : 175RQ
Informations générales
  • ref : 175RQ
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :1
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de parking :1
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface carrez : 145 m2
  • Nombre d'étage : 3
Descriptif
Situé en plein cœur de Roubaix, sur la Grand-Place. Venez découvrir cet ensemble de plateaux lumineux de 145 m², actuellement aménagé en bureaux professionnels. Réparti sur deux niveaux, il occupe le dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Changement de destination possible selon le projet de l?acquéreur (habitation, bureaux, loft...). Atouts supplémentaires : Charges de copropriété : 500 €/mois (comprenant entretien des communs, chauffage du lot et fonds travaux) Une place de parking privative incluse Situation idéale à seulement 10 mètres du métro Grand-Place Un bien rare et modulable, idéal pour tout type de projet.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 524€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez QUENTIN ROBIN au 0638885161

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