Ensemble immobilier de 450m² en Zone commercial à AUBENAS

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un ensemble immobilier de 450m² composé de différents locaux commerciaux, sur un terrain d'environ 2.000m². #1) Un Immeuble composé de 5 locaux : - Un local de 100m² actuellement loué 518€/mois. - Un local de 19m² actuellement loué 260€/mois. - Un local de 20m² actuellement loué 492€/mois. - Un local de 13m² actuellement loué 192€/mois. - Un local de 12m² actuellement loué 192€/mois. #2) Un bâtiment composé de 2 locaux : - Un local de 20m² actuellement loué 338€/mois. - Un local de 140m² anciennement loué 1500€/mois (LIBRE ACTUELLEMENT) #3) Un bâtiment composé d'un restaurant : - Un restaurant de 125m² actuellement loué 1556€/mois. (Vente uniquement des murs pas du fonds de commerce) Il y a également un parking grande capacité de véhicule. Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif, idéal pour investisseur. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien, je vous remercie d'avance de respecter la tranquillité du restaurateur et du propriétaire de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 109€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )