Bureaux 365 m2 - VALENCE
299 000€ *A partir de 1 388 €/mois.
10 Pièces
26000 - Valence
Ref : 2023-1-053
Informations générales
- ref : 2023-1-053
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :10
- Surface habitable : 365 m2
Descriptif
L'Agence NOTICE IMMO vous propose :
VALENCE (26000)
Emplacement unique.
BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL, d'une superficie de 365 m2 avec plusieurs aménagements possibles (salles de réunions, bureaux individuels, open space).
Plusieurs espaces toilettes et coin d'eau déjà existants.
Possibilité de diviser en plusieurs bureaux/espaces de travail.
3ème et dernier étage.
Ascenseur et norme PMR.
Usage : Bureaux et commerces
Chauffage actuel au Gaz.
Réseau RJ45. Fibre optique.
Prix de vente : 299.000 €
Non soumis au DPE.
Bien soumis à la copropriété : 117 lots
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 182 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 61% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 332€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 332€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
