Local commercial de 780m² sur un terrain de 700m² à AUBENAS
320 000€ *A partir de 1 486 €/mois.
15 Pièces
07200 - Aubenas
Ref : 2859-Loc-AUBENAS
Informations générales
- ref : 2859-Loc-AUBENAS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :15
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Surface habitable : 780 m2
- Surface terrain : 700 m2
- Nombre d'étage : 2
Descriptif
Local commercial de 780m² avec places de parking sur un terrain de 700m² à AUBENAS, composé de :
Le bien se compose de la manière suivante :
#Hangar : 317m2, actuellement libre (Anciennement loué : 600€/mois TTC)
RDC : 317m2 avec quai de chargement
Mezzanine : 111m2
#Local commercial aménagé en Bureau : 356m2, actuellement libre (Anciennement loué : 1750€/mois TTC)
AU RDC : 1 hall, 5 Bureaux, 1 salle d'eau avec wc.
AU 1er : 1 hall, 7 Bureau, une cuisine, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle d'archive.
Ce bâtiment est modulable, il est possible de créer un espace bureau privatif en plus d?une activité professionnelle de stockage.
Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?un bien pouvant offrir un revenu locatif, idéal pour investisseur ou entrepreneur.
Il y a également 6 places de parking privée en plus des places communes.
Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien.
NON SOUMIS AU DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 121€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
