LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL
92 000€ *A partir de 427 €/mois.
2 Pièces
26260 - Saint Donat sur l Herbasse
Ref : 6469AF-4161528
Informations générales
- ref : 6469AF-4161528
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 47 m2
- Surface carrez : 47 m2
Descriptif
Bureaux à louer - Saint-Donat (Centre)
Idéalement situés en plein centre, ces bureaux à usage commercial ou professionnel offrent une surface totale de 47,55 m² au 1er étage d'un bâtiment facilement accessible (sans ascenseur).
Ils comprennent un bureau de 16,70 m², un second bureau de 14 m², un espace de passage de 13 m² et un sanitaire.
Leur emplacement central garantit une excellente visibilité et la proximité immédiate de places de stationnement facilite l'accueil de vos clients ou collaborateurs.
Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre pratique et bien situé.
AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
