Bureau Rez-de-chaussée - 85 m2

marqueur vente
95 000€ *A partir de 441 €/mois.
4 Pièces
26300 - Bourg de Peage
Ref : 2024-1-104
4 Pièces
26300 - Bourg de Peage
Ref : 2024-1-104
Informations générales
  • ref : 2024-1-104
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :4
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface carrez : 85 m2
Descriptif
L'Agence NOTICE IMMO, vous propose à la Vente : Bureau Rez-de-chaussée, Proche Mairie. Superficie de 84,5 m2 Espace entièrement rénové (Eclairage LED, Prise RJ45, peinture). Le Local se compose : - D'une Grande Pièce d'accueil de 25 m2 ; - D'un Bureau du 8 m2 donnant sur la Pièce d'accueil ; - D'un espace Cuisine / Salle de repos de 6 m2 ; - D'un WC séparé ; - De deux bureaux avec puit de lumière. Libre de toute occupation. Plusieurs bureaux cloisonnés, idéalement pour profession libérales ou autres. Belle vitrine avec volets roulants. Absence de charges de copropriété. Informations sur la copropriété : Nombre de lots : 4 Pas de procédure en cours
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez CANET DIMITRI au 0638399415

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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