Bureau

CHATEAUROUX, cet ancien cabinet médical est idéalement placé au coeur de la ville. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet ensemble de bureaux est facilement accessible de par sa situation : le stationnement est très aisé. Il est composé de 5 pièces dont 3 bureaux avec 1 salle d'attente + 1 accueil + 1 salle d'archives + 2 wc avec lave-mains + 1 coin cuisine. Nombreux placards-rangements. Climatisation réversible par splits : locaux peu énergivores. Vous exercez en profession libérale ou autre et vous cherchez des bureaux bien situés sans gros travaux, ces locaux seront vous séduire. A noter aussi que ces bureaux peuvent aussi être transformés en logement. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 41 lots. Charges courantes annuelles de 1117.12 € soit environ 93 € / mois. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Mickaël LEFEVRE au 06-83-54-11-89. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour ces bureaux, n'hésitez pas à nous contacter, nous coopérons chez MaMaisonIdeale.immo

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )