149 000€ *A partir de 692 €/mois.
57500 - Saint Avold
Ref : VF225-NOVADIMM
Informations générales
- ref : VF225-NOVADIMM
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 145 m2
Descriptif
Saint Avold centre : Ce restaurant / salon de thé en parfait état de 145 m² + 2 terrasses très accueillantes est exploité , avec succès, depuis de nombreuses années . Belle réputation , super emplacement sur une jolie place pleine de vie . Matériel de qualité valorisé à 74000 ? , grand parking à proximité ... Belle rentabilité Possibilité de crédit vendeur sur 50 % du prix de vente sur 5 ans sans intérêts. Pour + d'informations, merci de me contacter. Olivier Poupart poupart.immo@gmail.com 07 77 68 33 36 Ce bien vous est proposé par l'agence NOVADIMM, avenue Foch à Nancy Transaction vente/location - Gestion - Locaux commerciaux
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
