88 500€ *A partir de 411 €/mois.
06530 - Saint Cezaire sur Siagne
Ref : 161-NOVALIMMO
Informations générales
- ref : 161-NOVALIMMO
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- Vente du fond de commerce
Descriptif
À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant/Pizzeria
Situé au coeur du charmant village de Saint-Cézaire-sur-Siagne sur une place animée et pittoresque, fonds de commerce de restaurant/pizzeria bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle, locale comme touristique.
Ce restaurant -pizzeria de charme, cherche un repreneur sérieux.
Établissement en activité avec bon chiffre d'affaires, potentiel de développement (actuellement ouvert que le soir) et matériel en bon état.
La capacité d'accueil est de 20 couverts en salle et 30 couverts en terrasse.
Vous avez également une grande salle en sous-sol de stockage.
Un parking public gratuit est à disposition de la clientèle
Le loyer mensuel est de 1000 € TTC.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : 06.66.91.57.94
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 841€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
