a VENDRE - Fonds de commerce restaurant
220 000€ *A partir de 1 022 €/mois.
06530 - Saint Cezaire sur Siagne
Ref : 162-NOVALIMMO
Informations générales
- ref : 162-NOVALIMMO
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Vente du fond de commerce
Descriptif
a VENDRE - Fonds de commerce restaurant
Une belle opportunité dans un cadre provençal authentique. Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant situé sur la place du Général de Gaulle, au coeur du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique.
Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Situé sur la place principale du village, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton - Grand parking gratuit pour la clientèle - Belle notoriété locale - Cuisine professionnelle toute équipée - Chambre froide - Pièce de stockage et grand sous-sol -Capacité d'accueil : 30 intérieur + 60 extérieur sur 2 belles terrasses -
Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant le dimanche et la semaine en soirée, actuellement non exploité.
Belle affaire à saisir.
Jeanne DESANGES (tel : 06.66.91.57.94) Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 941 854 226
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 577€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 577€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
