À VENDRE - Fonds de commerce restaurant Une belle opportunité dans un cadre provençal authentique. Nous vous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant situé sur la place du Général de Gaulle, au coeur du village de Saint-Cézaire-sur-Siagne. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Situé sur la place principale du village, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un fort passage piéton - Grand parking gratuit pour la clientèle - Belle notoriété locale - Cuisine professionnelle toute équipée - Chambre froide - Pièce de stockage et grand sous-sol -Capacité d'accueil : 30 intérieur + 60 extérieur sur 2 belles terrasses - Potentiel de développement : Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires en ouvrant le dimanche et la semaine en soirée, actuellement non exploité. Belle affaire à saisir.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 577€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )