819 000€ *A partir de 3 803 €/mois.
30380 - Saint Christol les Ales
Ref : 0448
Informations générales
- ref : 0448
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 1 491 m2
- Surface carrez : 1 491 m2
- Surface terrain : 4 798 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Climatisation
Descriptif
Sur la commune de Saint-Christol-les-Alès, venez découvrir ce bâtiment de 1491m2 à usage d'atelier sur un terrain clos de 4798m2 comprenant :
610m2 de bureaux avec sanitaire (douche + WC), un hangar de 235m2, un local espace vert de 126m2, un atelier de 316m2, un restaurant de 78m2 et une réserve de 126m2.
Équipements : Chauffage par climatisation réversible, production d'eau chaude par cumulus électrique, menuiseries en double vitrage, assainissement de type tout à l'égout.
Taxe foncière 2024 : 3847EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 745 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 91% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 13 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 13 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
