Immeuble commercial
107 000€ *A partir de 497 €/mois.
47400 - Tonneins
Ref : 4742
Informations générales
- ref : 4742
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 113 m2
- Surface carrez : 113 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1945
- Climatisation
Descriptif
Au coeur de Tonneins, découvrez cet immeuble à usage commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement !
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace d'accueil, de trois pièces, d'un vestiaire et de sanitaires. a l'étage, une mezzanine dessert deux pièces supplémentaires, dont l'une équipée d'une douche. Un espace de stockage ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique.
Un emplacement privilégié pour donner vie à vos projets professionnels !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 032€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 032€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
