professionnel
499 800€ *A partir de 2 321 €/mois.
13530 - Trets
Ref : 613P9C
Informations générales
- ref : 613P9C
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 289 m2
- Surface carrez : 289 m2
- Vente du fond de commerce
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 263 kWh/m2
Descriptif
Votre agence La Provençale vous propose un local à usage de bureaux situé au cœur de son centre-ville en face de l'Hôtel de Ville et le long de son artère principale.
Grand plateau situé au 1er étage, exclusivement affecté au local. Il est cloisonné et aménageable selon les besoins de l'activité. Le local dispose aussi d'une grande terrasse non couverte, d'environ 106.56m².
Local principalement pour des professionnels exerçant des professions libérales (santé, juridique...).
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 144 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 769€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
