Tous commerces sauf nuisances
312 500€ *A partir de 1 451 €/mois.
03200 - Vichy
Ref : 1010P1B
Informations générales
- ref : 1010P1B
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Droit au bail
- Facade : 1m
Descriptif
a saisir : Local commercial d'exception à Vichy ! Emplacement privilégié dans une très commerçante de Vichy, ce local vous offre une grande boutique très lumineuse avec 3 grandes vitrines (23 m), surface de stockage 100m2.
Ce local est un véritable atout pour développer votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre enseigne au c½ur de l'animation vichyssoise !
Ce commerce vous offre une belle hauteur de plafond, récemment restauré, portes automatiques, climatisation réversible, loyer annuel HT 24 360¤. Tous commerces à l'exception de restauration et cuisine. Pour tous renseignements complémentaires Thierry Pégand 06.60.68.98.98.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
