Authentique moulin à réhabiliter
170 000€ *A partir de 789 €/mois.
1 Pièces
73400 - Ugine
Ref : 1792
Informations générales
- ref : 1792
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :1
- Surface habitable : 500 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1800
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Orientation : S
Descriptif
Authentique moulin en l'état, mitoyen des deux côtés, offrant de grands volumes bruts à aménager selon vos projets.
Situé dans un cadre naturel et champêtre, avec droit d'eau rare, ce bien unique s'étend sur trois niveaux d'environ 160 m² chacun, soit près de 500 m² exploitables.
Possibilités multiples :
- Rénovation d'un moulin de caractère avec droit d'eau
- Aménagement en résidence composée de plusieurs logements
- Projet mixte ou touristique selon vos besoins
Opportunité rare pour investisseurs, amoureux de la pierre ou professionnels de la réhabilitation.
Contactez-nous pour plus d'informations !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 600 000€ ( Estimation effectuée par le mandataire de ce bien ) qui représente 353% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 565€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 565€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
