Exceptionnelle ancienne annexe de château de Type 11 de 271 m² à SAINT-JOUIN-BRUNEVAL proximité MANNEVILLETTE, 7 chambres sur plus de 5000m² de terrain avec éléments et matériaux d'époque. Au rez-de-chaussée: Splendide entrée avec vitraux de près de 10m² Séjour avec cheminée de plus de 53m² Cuisine aménagée et équipée Jardin d'hiver chauffé de 52m² Bureau Dégagement avec rangements 2 chambres dont une suite d'entre 14 et 22m² Salle de douche avec WC Salle d'eau WC indépendant Au 1er étage: Palier WC indépendant Dégagement 5 chambres dont 2 suites d'entre 10 et 19m² Salle de douche Salle de bains Grenier aménageable de près de 10m² Les extérieurs et annexes: Parcelle de 5078m² Terrasse Jardin Sous-bois Atelier Cabanon Chaufferie Parking Maison exceptionnelle à visiter sans tarder pour les amateurs de cachet, d'authenticité et de charme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5150.00 et 7040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Sophie JORRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81172261000011 RCP Beazley

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 135 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 474€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )