EXCLUSIVITÉ : Domaine d exception 'Mas de Bellombre'

marqueur vente
3 815 000€ *A partir de 17 716 €/mois.
12 Pièces
6 Chambres
13280 - Raphele Les Arles
Ref : 2494
12 Pièces
6 Chambres
13280 - Raphele Les Arles
Ref : 2494
Informations générales
  • ref : 2494
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :12
  • Nombre de wc :6
  • Nombre de salle de bains :4
  • Nombre de salle d eau :3
  • Nombre de chambres :6
  • Surface habitable : 735 m2
  • Surface carrez : 735 m2
  • Surface terrain : 101 000 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 26kgCO2/m2
  • DPE : 135 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : mixte
  • Date de rénovation : 2015
  • Année de construction : 1948
  • Type de construction : Pierres
  • Type de couverture : Tuiles
  • Accessible aux handicapés
  • Piscine
  • Alarme
  • Eau
  • Electricité
  • téléphone
  • Forage
  • Cave
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Jardin arboré
  • Jardin cloturé
  • Jardin paysagé
  • Terrasse
  • Dépendance
Descriptif
MPI a le plaisir de vous présenter le domaine Mas de Bellombre, une propriété d'exception au cœur de la plaine de la Crau, entre Camargue et Alpilles. Terre fertile, productrice du meilleur foin au monde, prisée des plus grands éleveurs de chevaux, la plaine de la Crau est baignée des eaux fertiles de la Durance. Le domaine de Bellombre est un bien exceptionnel, qui a construit son histoire autour des fenaisons et de l élevage. Les lieux ont été réhabilité dans le respect de l architecture provençale, l'originalité du travail d architecte de Michel Boschi a été d intégrer les passions de son actuel propriétaire au classicisme de l architecture de la Crau. Le résultat est une propriété à la personnalité forte, abritant différents bâtiments, destinés à l intimité comme à la réception. La demeure propose des salons de réception et de nombreuses suites, tandis que les infrastructures dédiées à la passion équestre ou la tauromachie, disposent d'arènes privées, d'un manège couvert et d'écuries professionnelles. Le parc paysager complète cet ensemble rare avec ses salles de réception modulables, sa piscine et son oliveraie typiquement provençale. Ce bien s'adresse à un amoureux de la culture locale souhaitant conjuguer une résidence de grand prestige avec une activité événementielle, de gites ou agricole.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 367 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1200€ a 2500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CELDRAN Christophe au 0664711916

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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