ST. AGNES 06 A VENDRE MURS et FONDS d'un HOTEL/RESTAURANT 1.540.
1 540 000€ *A partir de 7 151 €/mois.
12 Pièces
06500 - Sainte Agnes
Ref : 85141139
Informations générales
- ref : 85141139
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :12
- Surface habitable : 393 m2
- Surface carrez : 393 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
ST. AGNES 06 A VENDRE MURS et FONDS d'un HOTEL/RESTAURANT 1.540.000 euros Très belle affaire, à 10 minutes de Menton et de la Principauté de Monaco, dans le plus haut village littoral d'Europe, surplombant la baie de Menton dans les Alpes-Maritimes. Sont à vendre les murs et le fonds d'un hôtel, restaurant, d'une superficie globale de 475,49 m², dont 392,97 m² en loi Carrez, un de ses atouts, sa terrasse panoramique. Capacité actuelle 160 couverts, 7 chambres, particulièrement appréciées par les randonneurs ou les amoureux de la nature et de l'histoire, grande salle à exploiter selon vos projets et vos besoins. Quelques exemples : salle de conférence, salle de jeux, S.P.A., salle de danse, de sports, etc... Ce village touristique classé parmi les plus beaux villages médiévaux de France attire de nombreux touristes, et des habitués, du fait de sa situation, du fort de la ligne Maginot, et de son immersion dans la nature. 1.540.000 eurosuros + frais d'enregistrement à la charge de l'acquéreur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 196 485€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 124€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 124€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
