BORDEAUX - CROIX DE SEGUEY - HOTEL PARTICULIER 485M² AVEC JARDIN 250M² ET 2 PARKINGS !!!
2 000 000€ *A partir de 9 287 €/mois.
16 Pièces
33000 - Bordeaux
Ref : 608
Informations générales
- ref : 608
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :16
- Surface habitable : 485 m2
- Surface carrez : 485 m2
- Surface terrain : 420 m2
- GES : 51kgCO2/m2
- DPE : 252 kWh/m2
- Cave
Descriptif
BORDEAUX- CROIX DE SEGUEY- TRAMWAY D.
Notre agence vous propose au pied du tramway, des bus et proche des commerces de la Barrière du Médoc, ce magnifique Hôtel Particulier en pierre de taille d'une superficie totale de 485m² en R+3 avec jardin arboré d'environ 250m² ainsi que 2 places de parkings extérieures... L'ensemble est à rénover et idéalement situé entre le Parc Bordelais et le Jardin Public. PRESTATIONS ANCIENNES !
HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 242 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 097€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 097€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
