BATIMENT ATYPIQUE A RESTAURER DANS UN FORT VILLAGEOIS
19 000€ *A partir de 88 €/mois.
2 Pièces
63500 - Issoire
Ref : 1444
Informations générales
- ref : 1444
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 27 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1800
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
Descriptif
Dans le joli village fortifié de Mareugheol , 18mn d'Issoire , un pigeonnier comprenant une petite tour (toiture de la tour en bon état) avec 2 pièces superposées , une partie réserve en dessous de ces 2 pièces .
Sur le coté , un espace attenant de 22 m² environ, pouvant être couvert par une toiture , possibilité de faire 1 étage (hauteur de 5.6 m) , porte d'entrée et fenêtres existantes .
Pour compléter l'ensemble , une cave voutée en pierre en bon état avec entrée indépendante .
Ce bien atypique pourrait très bien convenir pour une loge secondaire ou pour de la location saisonnière , beaucoup de charme .
Région très touristique .
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N°RSAC : - Ville du greffe :
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 13 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 71% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 247€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 247€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
