Exceptionnel, Ensemble de Bâtiments en centre ville

455 000€ *A partir de 2 113 €/mois.

29 Pièces

6 Chambres

10 Parking

47200 - Marmande

Ref : 812pi

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29 Pièces

6 Chambres

10 Parking

47200 - Marmande

Ref : 812pi

Informations générales

ref : 812pi
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :29
Nombre de wc :2
Nombre de salle de bains :1
Nombre de salle d eau :1
Nombre de chambres :6
Nombre de parking :10
Nombre de box :10
Surface habitable : 1 251 m²
Surface terrain : 2 402 m²
Taxe foncière : 12 000 €
Nombre d'étage : 2
Type de cuisine : aucune
Type de chauffage : radiateur
Année de construction : 1950
Type de construction : Betons
Type de couverture : Tuiles
Exposition séjour : SE
Orientation : S
Electricité
tout à l'égout
Forage
Cave
Cheminée
Jardin arboré
Balcon
Dépendance

Descriptif

Ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation de 140 M² et 168 M² chacune, ainsi que de divers bâtiments anciennement à usage d'usine, pour une superficie totale de 950 M² environ. Le tout en bon état. Idéal pour investisseurs, promoteurs, ou créateur d'un espace associatif et ou sportif. A deux pas du centre ville, en 5 minutes, produit très rare sur Marmande.
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo RSAC : 394 909 915
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Patricia SEIBERT 0603614719 / 0603614719 p.seibert@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 394 909 915

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 625 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 137% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 11 422€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )

Superficies des pièces