Local commercial - Centre ville CHANTONNAY
107 000€ *A partir de 497 €/mois.
4 Pièces
3 Chambres
85110 - Chantonnay
Ref : 6630
Informations générales
- ref : 6630
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 585 m2
- GES : 93kgCO2/m2
- DPE : 474 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 0
- Cave
Descriptif
CHANTONNAY - Ensemble immobilier situé en centre ville comprenant un local commercial en activité avec magasin et réserves et un logement compenant au rez-de-chaussée : salon, cuisine avec cheminée, dégagement. Au 1er étage : palier, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains, lingerie et wc. Au 2ème étage : grenier. Deuxième bâtiment comprenant : Ateliers, sanitaires et grenier.
Préau, débarras, caves, chaufferie et 2 garages.
Une cour sur l'arrière avec puits.
Actuellement loué 850 EUR / mois.
Prix : 115 750 EUR honoraires agence et notaire inclus. Réf. annonce : 6630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3960€ a 5400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
