Chalet de 80 m² sur terrain de 200 m²

Vends chalet de 80 m² avec 1 étage, sur un terrain de loisir de 200 m² environ, qu' il faudra rajouter à la vente de la parcelle par la mairie ( a partir de 80 000 euros hors frais de notaire pour des parcelles de 200 m²). Situé dans un domaine sécurisé et fermé, Vous profiterez de 3 chambres, d'une pièce de vie , Le chalet est vendu hors d'air , hors d'eau, traité, ignifugé et vernis. Sur une parcelle viabilisé. Des travaux de voirie et de restructuration du domaine sont en cours et devraient s'accélérer en début d'année 2025. La commune souhaitant réhabiliter le domaine en résidence haut de gamme. Proche des axes routier et des commerces sans oublier du circuit Paul Ricard. Parfait pour investissement où pour y vivre en pleine nature. Possibilité d'y habiter toute l'année.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 043€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )