BAR/RESTAURANT AVEC APPARTEMENT - COUR MURS ET FOND DE COMME
90 950€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 422 €/mois.
*A partir de 422 €/mois.
4 Pièces
1 Chambres
16310 - Montemboeuf
Ref : 1027SH16
Informations générales
- ref : 1027SH16
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- Surface terrain : 210 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
BAR/RESTAURANT AVEC APPARTEMENT - COUR MURS ET FOND DE COMMERCE
Situé au coeur du charmant village de Montemboeuf, ce bar/restaurant vous offre une entrée dans le bar (Licence IV) avec poêle à bois, dégagement, cuisine équipée - Au 1er étage : Appartement avec salon et séjour avec kitchenette et au 2ème étage : palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC - Cave A l'extérieur : Terrasse arrière avec WC et pièce ouverte servant de salle de jeux avec grenier au-dessus - Possibilité d'installer également une seconde terrasse sur le devant bâtiment à rénover avec au rez-de-chaussée : Débarras/Buanderie - A l'étage avec accès côté rue : 2 pièces Menuiseries simple et double vitrage - Chauffage bois et électrique - Assainissement par tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ -
65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE
Simon HAMMER - Agent commercial - Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06.17.76.75.20 PORTABLE
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 90 950 euros de Forfait 7.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 85 000 euros 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 58% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
