Chateau

Chateau L'agence du Palais vous propose ce sublime château de 2000m2 habitable sur 8 hectares de terre, entièrement rénové datant originellement du XIe siècle situé à Couloumé dans une superbe campagne typiquement gersoise, avec un environnent paisible, à 1h30 de la montagne et de l'océan Le château a bénéficié ces dernières années d'une très grosse rénovation de 1.3 millions d'euros sur les gros postes de dépense à savoir la toiture, les huisseries, l'isolation, piscine etc. À aujourd'hui ce château offre ses prestations pour différents types d'évènements (séminaire, vacances ou sorties scolaires, mariage, réunion professionnelles etc) Il est tout à fait possible de changer la destination de ce château et de l'habiter en tout ou partie pour de la résidence principale ou secondaire Avec ses 40 pièces, ses très nombreuses chambres, ses gros volumes, son gite, ses salles de réception, sa piscine et ses 8 hectares de terre vous ne manquerez de rien Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une visite, coup de c?ur assuré

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 1 721 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 82% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 31 425€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )