Exceptionnel ! Du Côté de chez Vous Immobilier et Home Staging vous propose, en exclusivité, une élégante villa située à Saint André les Vergers proche de Troyes. Cet impeccable pavillon offre une élégante entrée avec rangement, un très beau séjour de 37 m2 avec cheminée et double accès direct au jardin et sa piscine, une très chic cuisine aménagée et équipée fermée par de belles verrières et un bureau en rez-de-chaussée. L'étage quant à lui dispose de quatre lumineuses et confortables chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La décoration soignée et contemporaine, la pierre de bourgogne et les prestations comme 3 systèmes de chauffage dont climatisation ajoutent de la sérénité à cette maison. Un garage, un sous-sol partiel et une piscine chauffée complètent cet ensemble de belle qualité sur un terrain de 762 m2 en toute intimité. Exceptionnel et rare ! 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )