Ensemble de bâtiment de stockage à fort potentiel.

opportunité d'investissement, Bâtiment de stockage + appartement à rénover. Situé à proximité d'un accès autoroutier et au cœur d'un environnement économique dynamique, bénéficiant de la proximité d'une zone industrielle porteuse, cet ensemble immobilier offre de belles perspectives de valorisation pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un site adapté à son activité. Implanté sur une parcelle de 3414 M², le bien se compose de deux grands bâtiments dédiés au stockage présentant un état général assez satisfaisant, l'ensemble de la superficie est d'environ 800 M² ainsi que d'un appartement de type 4 de 124 M² à rénover totalement. L'ensemble permet d'envisager différents projets d'exploitation, les bâtiments sont contournable par les camions, possibilité de réorganisation des espaces ou de valorisation patrimoniale sous réserve de la faisabilité technique et réglementaire des aménagements envisagés.
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo RSAC : 394 909 915
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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 400 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 267% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 7 304€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )