ARGENTAN
355 000€ *A partir de 1 649 €/mois.
61200 - Argentan
Ref : 0522
Informations générales
- ref : 0522
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 313 m2
- Surface carrez : 313 m2
- GES : 39kgCO2/m2
- DPE : 243 kWh/m2
Descriptif
A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente un immmeuble de rapport en hyper centre ville d'Argentan comprenant 8 logements entièrement loués du studio au T3. Loyer total annuel de 30 420 Euros. Rare à la vente ! Prix : 355 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1130 Euros et 1570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 156 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 858€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 858€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
