professionnel immeuble

En Ardèche du Sud, au cœur d'Aubenas, nous vous proposons 3 appartements situés aux 2ème, 3ème et 4ème étages d'un bel immeuble de caractère. Dans une copropriété de 4 lots, ces 3 logements présentent une surface habitable respective de 37.14 m², 38.93 m² et 40.65 m². Chacun dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC. Ils sont équipés de menuiseries double vitrage et de radiateurs électriques. Ces appartements étant en plein centre-ville, l'ensemble des commerces et services sont accessibles à pied. Parking à proximité. Des travaux sont nécessaires. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, pas de syndic. Montant des charges déclaré par le vendeur : 10 € par mois soit 120 € annuel. Prix : 140 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information et visite : 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 059€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )