immeuble à rénover centre ville AUXERRE 89000

marqueur vente
56 000€ *A partir de 260 €/mois.
89000 - Auxerre
Ref : NV43-1786
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89000 - Auxerre
Ref : NV43-1786
Informations générales
  • ref : NV43-1786
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Surface habitable : 36 m2
  • Surface carrez : 36 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 22kgCO2/m2
  • DPE : 697 kWh/m2
Descriptif
PETIT IMMEUBLE DE 36M2 A RENOVER, BIEN SITUE EN CENTRE VILLE QUARTIER ABBAYE ST GERMAIN. AU RDC LOCAL COMMUN POUR VELOS OU POUSSETTES, ESCALIER MENANT AUX 2 NIVEAUX. AU 1er ETAGE STUDIO TRAVERSANT (2 FENETRES) AVEC KITECHENETTE ET COIN DOUCHE LAVABO/WC. UN MUR EN COLOMBAGES. AU SECOND ETAGE STUDIO TRAVERSANT (2 FENETRES) AVEC KITCHENETTE ET COIN DOUCHE, LAVABO/WC. LE PLUS DEUX CAVES POUR LE STOCKAGE. MONOPROPRIETE IDEALE POUR INVESTISSEUR. ELECTRICITE CONFORME ET PAS D'AMIANTE SELON DIAGNOSTICS DISPONIBLES SUR DEMANDE. POUR RENSEIGNEMENTS ET/OU VISITES, APPELEZ LE 06 08 66 95 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 329€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
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