BORDEAUX LE MIRAIL IMMEUBLE PIERRE RENOVE 5 APPTS LOUES
509 000€ *A partir de 2 364 €/mois.
33000 - Bordeaux
Ref : 323
Informations générales
- ref : 323
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 101 m2
- Surface carrez : 101 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 320 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Immeuble pierre R+3 rénové - comprenant 5 appartements en état loués (33 672EUR/an soit 2 806EUR/mois). L'ensemble des appartements est meublé (décoration complète-mobilier neuf Maison du Monde) Parties Communes entièrement refaites, décorées. RDC : un studio avec terrasse 5m2-1er étage sur Cour : un studio :15,43m2- Studio sur rue 13,98m2- Second étage : Studio Duplex 18,88m2- T2 Duplex : 35m2. Total : 101m2. 485 000EUR net vendeur + 24 000EUR d'honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 062€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 062€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 420€ a 620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
