BORDEAUX - COURS DE L'YSER - LES CAPUCINS - IMMEUBLE DE 8 LOGEMENTS 275M² + 4 GARAGES 155m² + COUR + GRENIER - A RENOVER
640 000€ *A partir de 2 972 €/mois.
33000 - Bordeaux
Ref : 402
Informations générales
- ref : 402
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 430 m2
- Surface carrez : 430 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 31kgCO2/m2
- DPE : 245 kWh/m2
- Terrasse
Descriptif
BORDEAUX - COURS DE L'YSER - LES CAPUCINS.
Notre agence vous propose cet immeuble de rapport au calme, cadastré en 11 lots et composé de 8 logements de 275m² avec un grenier de 50m² au sol, de 4 garages de 155m², d'une cour et d'un toit terrasse de 75m².
Toiture et Charpente sur rue : neuves.
Actuellement entièrement libre et à rénover avec une injonction de travaux !!!
DOSSIER SUR DEMANDE VIA LETTRE D'INTENTION !!!
HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel:06.16.34.32.92.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 215 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 519€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 4 519€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
