SPECIAL INVESTISSEUR

Réf 5115 : POUR VOUS QUI SOUHAITEZ FAIRE DE L INVESTISSMENT IMMOBILIER VENEZ VISITER CET IMMEUBLE A BOURG DE PEAGE. Entièrement repensé et rénové en 2022 ce tènement se compose de 3 appartements T2 de 38 M² à 48 M² habitable. Celui du RDC sous travaux sera bientôt à louer 550 Eur/mois, ceux du 1er et second étage sont loués meublés 570 Eur/mois ( loyers hors charges) - Les cuisines sont toutes aménagées avec électroménager - Le mobilier du 1er et 2ètage est inclus dans la vente - Chauffage individuel par radiateurs électriques. Appartements lumineux - Le plus : Les locataires apprécient de trouver aisément des places de parkings gratuites devant l'immeuble. En exclusivité chez VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 223€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )