Immeuble de rapport 3 lots

marqueur vente
229 900€ *A partir de 1 068 €/mois.
62100 - Calais
Ref : 2279
62100 - Calais
Ref : 2279
Informations générales
  • ref : 2279
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Surface habitable : 220 m2
  • Surface carrez : 220 m2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 9kgCO2/m2
  • DPE : 281 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 1930
  • Orientation : S
Descriptif
Sur un axe passant de Calais, découvrez ce bel immeuble de rapport comprenant 3 lots : - au rez-de-chaussée : un grand local commercial + cave - au 1er étage : un bel appartement F3 avec 2 chambres, libre - au 2eme étage : un second appartement F3 avec terrasse, loué  669EURCC Compteurs électriques individuels et décompteurs pour l'eau. Plus d'informations au 0633821563.   Plus de photos sur notre site internet www,actimmocalais,fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Prix net vendeur 220000EUR / Prix fai 229900EUR ( frais de 4.5% charge acquéreur) 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 110 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 48% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 009€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1200€ a 1680€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez ACT'IMMO CALAIS au 03 21 97 90 59

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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