178 500€ *A partir de 829 €/mois.
62100 - Calais
Ref : 2351
Informations générales
- ref : 2351
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 85 m2
- Surface carrez : 85 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 327 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1950
Descriptif
EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ACT'IMMO Calais
Découvre cet immeuble de rapport comprenant 2 appartements T2 de 40m2 et 2 garages.
Le tout vide, libre d'occupation.
Dalle béton sur chaque étage, compteurs électriques individuels, permis de louer acceptés.
Prix FAI : 178500EUR - Prix Net Vendeur : 170000EUR
Pour plus d'informations, contactez Tony au O6.03.68.28.34
Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site Act'IMMO Calais.
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 776€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1100€ a 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
