Immeuble centre ville 3 lots
210 000€ *A partir de 975 €/mois.
62100 - Calais
Ref : 2350
Informations générales
- ref : 2350
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 294 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1950
Descriptif
.Immeuble de rapport au coeur du centre ville comprenant 3 appartements F2.
Le rez-de-chaussée est loué. Les 2 autres sont libre d'occupation.
Compteurs électriques individuels
Pas de gros travaux à prévoir.
Prix net vendeur : 200000EUR / Prix FAI : 210000EUR
Honoraires en de sus de 5% a charge de l' acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bon rapport annuel 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3450€ a 4690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
