ENSEMBLE IMMOBILIER RESTAURANT/GARAGES

ENSEMBLE IMMOBILIER RESTAURANT/GARAGES Christophe LAMURE, négociateur salarié VRP, immo-pierre42@orange.fr - tel: 04.77.60.38.11. EXCEPTIONNEL DANS VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!! ENSEMBLE IMMOBILIER se trouvant dans un Magnifique Village du Brionnais à mi-chemin entre Roanne et Digoin. Ce magnifique et rarissime bien dispose d'un immense potentiel pour différents projets. Autrefois cet établissement était un restaurant de renom et sachant qu'il n'y a pas de restaurant en bord de route de Roanne à Digoin actuellement, il pourrait éventuellement le redevenir avec son grand parking privé de l'autre côté de la route pouvant acceuillir des poids lourds, passage de voitures anciennes... On trouve également un très grand appartement à rénover au dessus de l'établissement avec entrée indépendante au niveau 0 par la rue du haut.(cela permet d'avoir un accés principal de plain pied dans ce très grand appartement indépendant) Egalement un très grand garage pouvant acceuillir de nombreux véhicules en toute sécurité et Deux Magnifiques Ateliers de mécanique disposant chacun d'un pont élévateur éléctrique à ciseaux et des portes sectionnelles automatiques. A SAISIR TRES RAPIDEMENT !!! CONTACTEZ RAPIDEMENT VOTRE AGENCE IMMO PIERRE CHARLIEU/ROANNE !!! BIEN NON SOUMIS AU DPE

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 210 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 124% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 835€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )