Vente Immeuble de rapport 11 pièces Clermont L'Hérault
316 500€ *A partir de 1 470 €/mois.
34800 - Clermont l Herault
Ref : trinq523
Informations générales
- ref : trinq523
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 205 m2
- Surface carrez : 205 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 297 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Cave
- Interphone
Descriptif
Immeuble d'environ 205m2 sur 3 niveaux situé à Clermont L'Hérault et composé de 5 logements. Au rez de chaussée un T3 d'environ 56m2 + garage ; Au premier deux T2 d'environ 37m2 et 40m2 ; Au second de T2 d'environ 34m2 et 43m2; Egalement deux caves. Revenus annuel HC de 24 300 EUR + environ 500 EUR panneau publicitaire. Taxe foncière de 2714 EUR Rendement net supérieur à 7% Pour plus de renseignements n'hesitez pas à me contacter au O6.11.2O.78.O4 ou par mail trinquier.immo@gmail.com Jordan Trinquier Laborie Immobilier
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 102 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 872€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 872€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
