CONDAT: IMMEUBLE DE RAPPORT
126 000€ *A partir de 585 €/mois.
15190 - Condat
Ref : 568
Informations générales
- ref : 568
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 260 m2
- Surface carrez : 260 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
A vendre à CONDAT ( CANTAL) immeuble de rapport sis au 21 Grande Rue comprenant 4 lots: - rez de chaussée: grand local à usage commercial de 120 m2 LIBRE - Etage: un appartement de trois pièces ( LOUE) , un appartement de deux pièces ( TRAVAUX DE FINITION A EFFECTUER) et un appartement F4 bis en duplex ( 3 chambres et salle d'eau au second niveau) LOUE actuellement. Sur l'arrière de l'immeuble, deux garages indépendants et parcelle de terrain.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 130 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 103% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 374€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 374€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
