IMMEUBLE - 2 APPARTEMENTS
181 900€ *A partir de 845 €/mois.
24660 - Coulounieix Chamiers
Ref : EA1CV-IMMOISLE
Informations générales
- ref : EA1CV-IMMOISLE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 144 m2
- Surface carrez : 144 m2
- Surface terrain : 450 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 130 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1970
Descriptif
Opportunité d'Investissement : un immeuble avec 2 appartements spacieux et jardin privatif, situé aux portes de Périgueux à proximité de toutes commodités. Les 2 appartements sont d'une superficie d'environ 72 m² chacun, l'un est loué depuis 18 ans avec un loyer de 650?, l'autre est libre. Un jardinet d'environ 200m² peut agrémenter l'un des appartements. Cet immeuble offre une opportunité d'investissement attrayante. Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un ajout à votre portefeuille ou un nouveau venu dans le domaine de l'investissement immobilier, cette propriété mérite votre attention. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Auguste Alexandre 06.45.77.25.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 883 543 258. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 315€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2322€ a 2322€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
