Immeuble à usage de commerce et d'habitation
85 000€ *A partir de 395 €/mois.
58300 - Decize
Ref : 04221
Informations générales
- ref : 04221
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 64 m2
- Surface carrez : 64 m2
- Nombre d'étage : 1
- DPE : 134 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Immeuble en centre ville comprenant 2 entrées indépendantes, idéal investissement locatif . Au RDC : local commercial composé d'une pièce de 23 m2, une réserve de 9 m2, un wc avec lavabo. Au 1er étage : joli appartement en duplex comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, SDE, wc, à l'étage : 2 chambres Double vitrage partout 2 compteurs edf / eau
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 584€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
