Immeuble de rapport, spécial investisseur
70 000€ *A partir de 325 €/mois.
58300 - Decize
Ref : 04241
Informations générales
- ref : 04241
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 129 m2
- Surface carrez : 129 m2
- GES : 54kgCO2/m2
- DPE : 250 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Proche centre ville, immeuble locatif composé de 2 appartements, une cave et cour commune de 58 m2 : - au rdc : appartement de 64 m2 loué 500 EUR comprenant entrée avec placard, cuisine, placard sous escalier, séjour avec placard, salle de bains avec vmc, wc, 2 chambres en enfilade dont 1 avec un accès sur la cour, huisseries bois double vitrage, chaudière récente gaz de ville, classe énergie : E - à l'étage : appartement de 65 m2 libre comprenant cuisine, séjour, 2 chambres en enfilade, salle de bains, wc, grenier au dessus, huisseries bois double vitrage, charpente neuve, couverture correcte, chaudière gaz de ville, classe énergie : F
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 92% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 178€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 178€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
