16% ENSEMBLE IMMOBILIER À SAISIR

INVESTISSMENT IMMOBILIER Ce bien est situé à GUISCARD (60), village tous commerce, école, collège dans l'Oise proche gare et autoroute. Villes les plus proches NOYON, SAINT-QUENTIN, CHAUNY, ROYE, AMIENS, COMPIEGNE Ensemble immobilier comprenant : Au rez-de-chaussée, une maison de type 3 avec jardin et garage, louee 500EUR (Valeur locative 600EUR) DPE F GES B Au premier étage, un appartement de type 4 loue 622EUR depuis10 ans DPE F GES C Au rez-de-chaussé, une maison avec jardin de type 4 libre de toute location petite rénovation à prévoir (Valeur locative 650EUR) DPE F GES F Au rez-de-chaussée, un appartement avec jardin de type STUDIO comprenant un garage attenant, libre de toute location a renover (Valeur locative 350EUR) Au rez-de-chaussée, un appartement open space avec terrain a rénover (Valeur locative 600EUR) Batiment de 116 avec mezzanine de 60m2 (valeur locative 600EUR ou à rénover pour logements Le tout edifier sur trois parcelles representant environ 3200m2 de terrain en partie constructible. Gros potentiel locatif selon projet.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 285 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 121% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 5 204€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )