Immeuble Face Gare Hermes - Berthecourt TimmoS
476 000€ *A partir de 2 210 €/mois.
60370 - Hermes
Ref : 021025CS
Informations générales
- ref : 021025CS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Surface habitable : 360 m2
- Surface carrez : 360 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : collectif gaz
- Année de construction : 0
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
Uniquement chez TimmoS, immeuble, vendu libre, à proximité immédiate de la gare TER et seulement 1h15 de Paris gare du Nord en transport.
Composé de 7 logements :
- 2 f3
- 1 f2
- 4 f1
- 1 commerce bar restaurant
Rentabilité potentielle 5500 EUR / mois, taxe foncière 2940 EUR / an.
Dossier avec plans sur demande,
Beau projet d'investissement dans une commune dynamique, appelez TimmoS au 06 24 38 32 73.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TimmoS, Agence Immobilière Familiale. Réseau Interkab. timmosbatignolles@gmail.com www.timmos.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 180 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 287€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 287€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
